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买房政策:深圳715新政落地,该来的还是来了!

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2020年7月15日,深圳住建局发布《深建字(2020) 137号》,对深圳买房政策进行调整,下面是Q房网给小伙伴们划的重点,供小伙伴们参考!

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一、深圳买房新政策要点

重磅新规:深户购房资格

入深户满3年且社保满3年才有购房资格

小编:影响较大的群体:社保本身有一定年限的非深户刚转深户,需要再叠加3年?

重磅新规:夫妻离婚购房资格

夫妻离婚,购房资格回溯3年计算套数

小编:过去2年,现在3年。

重磅新规:首付比例

无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅7首付70%,非普通住宅80%

小编:只要不是处女贷,非普通住宅额外加一成首付。

重磅新规:二手房增值税

转让增值税免税年限从2年免变5年

小编:5.3%的税费,对2-5年的房子有影响。

重磅新规:豪宅线调整

住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下;实际成交总价低于750(含本数)万元

小编:回归三类条件,但总价未分区,执行统一标准。

重磅新规:新房摇号

新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的

小编:保障刚需。

二、购房资格&首付比例

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三、二手房买卖主要税费

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注意:深户购房资格及离婚三年内购房政策等细则待执行落地后,我们将继续跟进!!!

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