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深圳市资讯|Q房网独家:近期深圳二手房成交如何?二手房买卖如何谈价?

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深圳市的朋友们,一起来看下最近身边发生了什么新鲜事儿~~

1、Q房网独家:近期深圳二手房成交如何?二手房买卖如何谈价?

如果现阶段要买二手房,该以怎样的价格与业主谈价呢?房价永远都是大家最关心的话题,如何应用数据去了解二手房的实际情况,是双方博弈的重要工具。特别是上周深圳调整了普通住宅的标准,根据Q房网数据研究中心监测过去一年的数据发现,超过50%原本属于“豪宅”的成交房源中有90%是被误伤的“伪豪宅”,这一政策的颁发直接激发了二手市场的活跃程度。据Q房网数据研究中心监测,2019年10月深圳二手房成交样本议价空间为6.2%,环比增长0.2%,同比下滑1.0%。但是从中也可以看出,近期议价空间变化不大,基本趋向平稳。10月份分户型结构来看,最受欢迎的是2-3房,这两者成交比重达66%。其中3房新增放盘占比43%,环比增长7%,同比增长0.1%,成交占比36%,环比下滑19%,同比增长185%;2房新增放盘占比20%,环比下滑14%,同比增长10%,成交占比30%,环比下滑21%,同比增长190%。

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2、我国靠外来人撑起的城市,常住人口1200万,却只有400万是本地人

众所周知我国的地理面积非常的广阔,大大小小拥有着600多个城市,由于地理位置及环境因素的差异,也要如今我们每一个城市的发展都不尽相同。这一个城市就是深圳,拥有着1200多万的人口,但是当地的户籍却只有400多万,说起这一点,在全国之中应该也是独一无二的存在。其实在全国当中像这样的城市并不是少数,但是他们都有相似的一点,那就是经济非常的发达。比如说上海,北京,广州等,都主要依靠于外来务工人员而发展经济,所以说这些城市的人口流动非常频繁。深圳这一个城市历史虽然不长,但是经济在全国之中却遥遥领先,尤其是在上世纪,更是一个对外交流的窗口。因此凭借着这一个特点,吸引了越来越多的外地人员,都纷纷的来到这里拼搏,久而久之也让这个地方变得越来越发达。这里创造了非常多的就业机会,人们思想很开放,文化也呈现多元化的发展。除了这座城市的经济之外,这里的风光也是非常美的,也是一个举世闻名的旅游城市。在这座城市中你能感到现代化发展的速度非常快,也吸引了很多国外游客的到来,渐渐的深圳有了一个新的称号“世界之窗”。

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3、厚积薄发!深圳男篮一取胜功臣赛后提及周琦,主帅王建军激动庆祝

在比赛结束之后,深圳男篮另一名取胜功臣沈梓捷也第一时间更新微博,字里行间满是喜悦。看沈梓捷在投进最后一球时的表情,非常激动,与队友击掌祝贺,与球迷合影祝贺。在看到球队上篮打进之后,他也表现得很激动,挥拳庆祝。也难怪深圳男篮会如此开心激动,毕竟这次面对的对手是强大的新疆男篮,要知道他可是本赛季最大的夺冠热门球队。这一次进攻也告诉我们一个道理,不到最后一刻绝对不能放弃,一切皆有可能。在比赛结束之后,记者也找到了顾全,他面对镜头淡定从容地表示:很开心能够赢下这场比赛,我觉得今天的球队与前面8场比赛打得都不一样,在防守以及进攻上,我们打得很顺畅,解决了不少问题。此前的比赛我们更多的是单打独斗,现在我们少了很多这种画面,这也是我们今天能赢下这场比赛的关键。另外,记者还问到顾全最后一球是怎么做到的,他表示在阿不都沙拉木投进3分球之后,看了一眼时间,只剩下1.7秒了,而就在此时,顾全看到了正跑往篮下的沈梓捷,还有周琦也并没有注意他,所以顾全就将球传了过去。深圳男篮值得这场胜利,再次祝贺他们。

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4、河南建业不讲情面,没放天海阻击深圳?东体:或有第三方奖金介入

最后两轮联赛可能会有很多场外因素的影响,在一些保级关键战中或有第三方奖金介入。这个第三方奖金的意思其实就是给保级竞争对手的对手赢球奖金,激励他们阻击保级竞争对手。再直白点就是深圳给大连一方开赢球奖金,天海给河南赢球奖金。不过以天津天海现在的情况很难发出赢球奖金了,但是天海还是有着士气上的优势。天津天海在接下来的两场比赛当中将会面对大连一方和江苏苏宁,这两个对手都是无欲无求。虽李玮锋也有一定的人脉,但是在通过河南建业的比赛中可以看出不太好用。主场对阵大连一方是拿三分地好机会,大连一方最近的状态非常的一般。天海资金不足但是在士气上还是非常充足的。深圳佳兆业剩下两个对手河南建业和上海上港,河南建业见谁都不放深圳佳兆业不好踢,最近五场比赛当中仅仅拿到了一分。最为糟糕的是最后一轮中超深圳佳兆业将会面对上海上港,到时候上海上港可能已经失去了争冠的希望。但是上海上港还要争取第二名,因为如果球队第三那么还得在大冬天去打亚冠附加赛,这对于上海上港是一种消耗,所以最后一轮深圳想拿三分还是比较困难的。

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5、深圳队超级绝杀的背后故事:传球的顾全这招练了四年,漏防的周琦又该背锅?

顾全发底线球直接长传甩给前场篮下的沈梓捷,后者跳起失去重心却完成了一记空接绝杀。这一进球几乎是《绝杀慕尼黑》的“神还原”,原本电影就是根据真实故事拍摄和还原,深圳队的绝杀更是证明了体育比赛中坚持的意义。但体育的精彩就是,这一球背后的故事还有很多。作为绝杀的完成者,他值得聚光灯,但这一球也离不开绝杀的助攻者——顾全。顾全完成了一记纵观全场的超级传球,并且还是单臂完成的。谈及这次传球,顾全回忆道,“当时我赶紧看时间,我看到了沈梓捷跑到了篮下,周琦没有看到沈梓捷,所以就把球传过去了。”值得一提的是,这一球并不是偶然为之,顾全表示“以前会经常练这种传球,练过四年。”在沈梓捷完成绝杀的瞬间,最后追防的周琦出现在了镜头里,并再次引起争议,甚至上了热搜。作为沈梓捷完成绝杀的最后一道防线,周琦真的应该背锅吗?根据回放可以看到,在阿不都沙拉木进球后,两队队员皆有一瞬间的停滞,下意识等待教练部署,但顾全立即去发底线球,没有给新疆留下任何布置防守的时间。

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